《辦公建筑運行管理和使用防疫應(yīng)急技術(shù)指南》出爐
發(fā)表于： 來自：浙江省建筑設(shè)計研究院
當前，新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控正進入十分緊要、決定全局的關(guān)鍵階段，節(jié)后返崗返工返校“三返”高峰即將到來。作為全國行業(yè)標準《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》主編單位，浙江省院全體干部職工牢記“疫情就是命令，防控就是責任”，迅速行動、挺身而出，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)精神，爭分奪秒組織院內(nèi)技術(shù)骨干和相關(guān)行業(yè)學會協(xié)會專家編寫了《辦公建筑運行管理和使用防疫應(yīng)急技術(shù)指南》，堅決把設(shè)計師的初心使命書寫在疫情防控斗爭的第一線！
前 言
目前，“新型冠狀病毒”（以下簡稱2019-nCov病毒）正在全國擴散蔓延，已嚴重危害廣大人民群眾生命安全和身體健康，并將影響春節(jié)過后的日常生產(chǎn)工作。“疫情就是命令，防控就是責任”，在疫情防控處于十分緊要、決定全局的關(guān)鍵階段，根據(jù)權(quán)威部門提供的2019-nCov病毒傳播特點，為防止辦公建筑因人員密集、設(shè)備不科學使用等原因?qū)е?019-nCov病毒傳播擴散和交叉感染，確保辦公建筑內(nèi)工作人員的身體健康及辦公建筑的正常管理運行，浙江省建筑設(shè)計研究院全面貫徹堅定信心、同舟共濟、科學防治、精準施策的總要求，在春節(jié)假期即將結(jié)束、上班高峰馬上來臨之際，特組織力量編制《辦公建筑運行管理和使用防疫應(yīng)急技術(shù)指南》，供相關(guān)部門和單位參考使用。
01、總 則
1.1 為了保障2019-nCov病毒感染的肺炎疫情期間辦公建筑的正常運行管理和使用，維護衛(wèi)生清潔的辦公環(huán)境，確保工作人員身體健康，特制訂本指南。
1.2 本指南適用于2019-nCov病毒感染的肺炎疫情期間辦公建筑的運行管理和使用。
1.3 辦公建筑運行管理和使用防疫目的是“控制傳染源、切斷傳播途徑、保護易感人群”。2019-nCov病毒傳播途徑主要為“直接傳播”、“氣溶膠傳播”和“接觸傳播”三種方式，根據(jù)這三種傳播方式的特點，應(yīng)著重加強對辦公建筑的空調(diào)通風系統(tǒng)、人員集中使用場所、公共衛(wèi)生場所等采取防疫措施。人員集中使用場所主要包括門廳、辦公室、會議室、食堂、電梯及其他公共空間，公共衛(wèi)生場所主要為公共衛(wèi)生間等。
1.4 為控制傳染源、切斷傳播途徑，應(yīng)加強單位員工及外來訪客的識別與登記工作，員工及訪客須佩戴口罩，進入辦公建筑前首先進行體溫檢測，并詳細了解訪客近期有無相關(guān)疫區(qū)原發(fā)地旅行和接觸史，以及發(fā)熱、咳嗽、呼吸不暢等癥狀。當無上述情況、且體溫正常時，方可進入辦公建筑。疫情期內(nèi)應(yīng)盡量采取電話、網(wǎng)絡(luò)等方式與外界聯(lián)系工作，減少外出及外來訪客上門。
02、空調(diào)通風系統(tǒng)
2.1 辦公建筑的空調(diào)通風系統(tǒng)啟動前，相關(guān)工作人員應(yīng)掌握系統(tǒng)自身特點，了解每個系統(tǒng)所服務(wù)的樓層和房間等詳細情況，制訂出相應(yīng)的預案，明確突發(fā)情況的應(yīng)對措施。疫情期要求每周一次對出風口、冷凝水積水盤、過濾網(wǎng)進行消毒。
2.2 辦公建筑的空調(diào)通風系統(tǒng)應(yīng)實行“以自查為主、抽查為輔”的檢查制度。對出現(xiàn)“確診病例或疑似病例”的場所和部位的空調(diào)通風系統(tǒng)應(yīng)立即停止使用，并進行科學消毒。
2.3 辦公建筑應(yīng)加強室內(nèi)外空氣流通，最大限度引入室外新鮮空氣。
①以循環(huán)回風為主，新、排風為輔的全空氣空調(diào)系統(tǒng)，在疫情期內(nèi)，原則上應(yīng)采用全新風運行，以防止交叉感染。
②采用新風、排風熱回收器進行換氣通風的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)按最大新風量運行，且新風量不得低于衛(wèi)生標準，達不到標準者應(yīng)通過合理開啟門窗，加強通風換氣，以獲取足額新風量。
③對于只采用獨立式空調(diào)器（機）供冷供熱的房間，應(yīng)合理開啟部分外窗，使空調(diào)房間有良好的自然通風；當空調(diào)關(guān)停時，應(yīng)及時打開門窗，加強室內(nèi)外空氣流通。
④ 在疫情期內(nèi)，全空氣空調(diào)系統(tǒng)與水—空氣空調(diào)系統(tǒng)宜在每天空調(diào)啟用前或關(guān)停后讓新風和排風機多運行1小時，以改善空調(diào)房間室內(nèi)外空氣流通。
2.4 應(yīng)確保空調(diào)機房內(nèi)和空調(diào)新風口周圍環(huán)境的清潔，正確引入新風。
①空調(diào)系統(tǒng)新風采氣口周圍環(huán)境必須保持潔凈，以保證所吸入的空氣為新鮮的室外空氣，嚴格禁止新風采氣口與排風系統(tǒng)的排風口短路。
② 空調(diào)通風的機房必須保持干燥清潔，嚴禁堆放無關(guān)物品。
③空調(diào)機房內(nèi)空調(diào)箱的新風進氣口必須用風管與新風豎井或進風百葉窗相連接，禁止間接從機房內(nèi)、樓道內(nèi)和天棚吊頂內(nèi)吸取新風。
2.5 應(yīng)做好空調(diào)系統(tǒng)各部件的清洗消毒工作。空調(diào)系統(tǒng)的關(guān)鍵部位應(yīng)定期消毒。
2.6 應(yīng)加強冷卻塔與冷卻水水系統(tǒng)的清洗消毒，改善冷卻水水質(zhì)。
①使用噴淋式冷卻水塔的建筑物在疫情期內(nèi)，應(yīng)通過提高排污量與增加補水量的方法，改善冷卻水的水質(zhì)，降低含菌量。
②宜對噴淋式冷卻水塔水中的含菌量進行不定期的抽檢。
03、辦公室
3.1 采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)的大開間辦公室應(yīng)符合下列要求：
①空調(diào)送風口設(shè)置在辦公區(qū)上方、集中回風口設(shè)于辦公區(qū)內(nèi)時，系統(tǒng)無新風，適當開啟外窗，使室內(nèi)空氣從窗口排出，防止回風造成的交叉感染。
②條件允許時可進行改造，臨時把回風口接至室外，改為全新風運行。
③若天氣轉(zhuǎn)暖則空調(diào)系統(tǒng)耗熱減小，在不嚴重影響室內(nèi)溫度的前提下（建議室溫不低于16℃，可通過短時間的實驗后實測），空調(diào)系統(tǒng)可開窗運行，防止室內(nèi)循環(huán)回風造成的交叉感染。
3.2 采用風機盤管的單獨小開間辦公室，可正常使用風機盤管空調(diào)系統(tǒng)，不會造成交叉感染。為保證室內(nèi)空氣良好，外窗可開一條小縫，保持空氣的流通。
3.3 疫情期內(nèi)，下列空調(diào)系統(tǒng)宜停止使用，疫情嚴重時應(yīng)停止使用：
①既不能全新風運行，又沒有對回風或送風采取消毒措施的全空氣空調(diào)系統(tǒng)。
②既不設(shè)新風，又不能開窗通風換氣的水——空氣空調(diào)系統(tǒng)（即風機盤管空調(diào)系統(tǒng)）。
③既不能開啟外窗，又不設(shè)新、排風系統(tǒng)的房間內(nèi)的空調(diào)器（機）。
3.4 對于沒有通風換氣條件的辦公室，應(yīng)暫停使用；對于有自然通風換氣條件的房間，應(yīng)在使用期間確保外窗一定的開啟度。
04、會議室或多功能廳
4.1 采用一拖一的風管式分體空調(diào)系統(tǒng)的中小型會議室應(yīng)符合下列要求：
①空調(diào)送風口設(shè)置在辦公區(qū)上方、回風口設(shè)于辦公區(qū)內(nèi)時，系統(tǒng)無新風，應(yīng)適當開啟外窗，使室內(nèi)空氣從窗口排出，防止回風造成的交叉感染。
②條件許可時可進行改造，臨時把回風口接至室外，改為全新風運行。
4.2 采用多聯(lián)機FRF空調(diào)系統(tǒng)的大型會議室或多功能廳：
①通常多臺室內(nèi)機裝于吊頂上的會議室，一旦發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有“確診病例或疑似病例”，應(yīng)立即停止多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)的運行；并開啟排風系統(tǒng)，打開門窗進行通風，以防止交叉感染。
②若設(shè)有獨立的新風機、會議室還需要供暖時，新風機組的出風溫度設(shè)定值盡可能提高；夏季需要供冷時則將新風機組的出風溫度設(shè)定值盡可能降低。
4.3 對于大開間會議室或多功能廳，應(yīng)合理布置桌椅，避免人員面對面的布置方式。會議、交流等活動應(yīng)至少確保人員間隔1米以上。
4.4 會議室或多功能廳應(yīng)在使用前提前半小時使用含氯消毒劑消毒，使用后在進行一次消毒。
05、食 堂
5.1 售餐窗口與熱加工區(qū)域之間，應(yīng)采取局部隔斷措施（例如透明板等），將餐廳內(nèi)人員與廚房加工人員和區(qū)域適當隔開，隔離高度應(yīng)大于1.8米。
5.2 采用多臺立柜式分體空調(diào)或多聯(lián)機空調(diào)（無新風系統(tǒng)及無排風系統(tǒng)）的餐廳，一旦發(fā)現(xiàn)有“確診病例或疑似病例”，應(yīng)立即停止立柜式分體空調(diào)或多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)的運行；同時應(yīng)開啟外窗，進行自然通風，保持室內(nèi)空氣新鮮，防止交叉感染。
5.3 檢查廚房與隔油器連接的水封裝置，對于水封不完整或漏水的情況應(yīng)及時修理。
5.4 對設(shè)置集中熱水系統(tǒng)的食堂，特別是采用太陽能、熱泵等作為熱源的系統(tǒng)，應(yīng)采用高溫消毒等措施，殺滅管道系統(tǒng)的軍團菌等。
①高溫消毒應(yīng)保證最不利點水溫不應(yīng)低于60℃，持續(xù)時間不應(yīng)小于1小時。
②條件許可時，可在管道系統(tǒng)上增設(shè)銀離子、光催化氧化消毒器。
5.5 對于一些餐廳中沒有設(shè)置機械通風措施、或沒有可開啟的外窗的小包間，若無法改造，則應(yīng)停止使用。
06、電 梯
6.1 門廳、電梯廳、走道當設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)時，可參照本技術(shù)措施三、四部分相關(guān)條款執(zhí)行；沒有空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)盡量采用自然通風方式通風換氣。
6.2 應(yīng)采取有效措施確保電梯和封閉前室的通風，并符合下列要求：
①轎廂內(nèi)安裝有通風風扇的電梯，應(yīng)當保持通風風扇長期開啟。
②轎廂內(nèi)沒有安裝通風風扇的電梯，每隔2小時應(yīng)消毒一次，同時打開轎廂門進行通風換氣，每次通風換氣時間不少于5分鐘。
6.3 每天上班前、下班后及午休時應(yīng)定期對電梯采取全面消毒，兩次全面消毒中間再進行一次局部消毒（如電梯按鍵面板），對于按鈕、把手等部位應(yīng)進行重點消毒。對發(fā)現(xiàn)確診病例或疑似病例乘坐過電梯的，應(yīng)當立即停止電梯運行，并按照衛(wèi)生防疫部門要求進行處置。
6.4 疫情期間應(yīng)盡量減少乘坐電梯次數(shù)，垂直交通盡量采取走樓梯步行方式。
6.5 乘坐電梯過程中不要摘下口罩。隨身攜帶衛(wèi)生紙（手套），可隔著衛(wèi)生紙（手套）按電梯按鈕。衛(wèi)生紙（手套）使用完畢妥善處置。
6.6 人員乘坐電梯后，應(yīng)及時洗手、消毒。
07、公共衛(wèi)生間
7.1 公共衛(wèi)生間應(yīng)盡可能采用自然通風方式進行通風換氣，否則必須采用機械通風措施。
7.2 公共衛(wèi)生間衛(wèi)生器具應(yīng)盡量采用非手動開關(guān)。對于采用手動開關(guān)的衛(wèi)生器具，條件許可時可進行改造。洗手盆可改造為肘動開關(guān)、蹲便器可改造為膝動或腳動（踏）開關(guān)。
7.3 應(yīng)逐一排查確認衛(wèi)生器具排水是否有水封，檢查洗手盆（臺面）下部排水管、掛式小便器下部排水管、上層衛(wèi)生間蹲便器排水管（通常在吊頂內(nèi)）、上層立式小便器排水管、拖布池排水管、空調(diào)凝結(jié)水排水管等水封狀況，對于沒有水封或水封不完整的、有漏水現(xiàn)象的應(yīng)作登記，并更換上帶有完整水封的排水管或?qū)⑴潘骶叻忾]，漏水的應(yīng)及時修理。
7.4 應(yīng)采取措施保證水封的有效性，并符合下列要求：
①應(yīng)每天注水保持地漏水封完好。水封深度達到50毫米的地漏每日注水不少于2次，每次注水不少于350毫升；水封深度未達到50毫米的不符合規(guī)范要求的地漏注水次數(shù)視情況增加注水次數(shù)，保證地漏不干涸。
②洗手盆應(yīng)盡量不采用盆塞；必須采用盆塞時，拔開盆塞放水后應(yīng)采用細水流把水封充滿。
③暫不使用的衛(wèi)生間，應(yīng)每天對各個器具的水封注水。
7.5 應(yīng)檢查衛(wèi)生間污水系統(tǒng)伸頂通氣立管是否暢通。
7.6 坐便器坐圈應(yīng)配置一次性墊紙。
7.7 樓內(nèi)衛(wèi)生管理員，應(yīng)每隔不超過2小時對衛(wèi)生間及其衛(wèi)生潔具的清潔情況（包括排泄物的殘留情況）進行檢查，并及時處理。
7.8 衛(wèi)生間應(yīng)配備足夠的洗手液和擦手紙，保證水龍頭等供水設(shè)施正常工作。
08、其 他
8.1 應(yīng)每天檢查取風口附近是否存在雜物及污物積存的情況并及時處理。
8.2 應(yīng)每天對生活水泵房進行巡檢，及時處理維護結(jié)構(gòu)漏水、室內(nèi)積水、污物積存、建筑或構(gòu)件生霉等非正常情況。生活水泵房及直飲水處理間應(yīng)加強通風。清洗生活水箱、空調(diào)系統(tǒng)開式膨脹水箱等。
8.3 地下車庫的通風系統(tǒng)，應(yīng)按照設(shè)計要求正常投入運行，可適當加長運行時間。
8.4 應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，及時清理垃圾。嚴格執(zhí)行垃圾管理制度、垃圾分類收集管理制度，及時建立和完善各項工作記錄。確診病例或疑似病例使用過的廢物均按醫(yī)療廢物處理、雙層包裝。
8.5 對于使用過的口罩，要求單獨裝袋密封，并設(shè)置專用的垃圾收集設(shè)施，按照醫(yī)療垃圾要求進行定期消毒處理，切勿自行處置。不觸碰他人使用過的口罩，口罩用完后不要直接放在包里、兜里。
8.6 非密閉式的污水泵井周邊應(yīng)定期噴灑過氧乙酸或過氧化氫進行消毒，有條件的附加采用紫外線燈照射。
8.7 生活飲用水、管道直飲水、生活集中熱水，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準的規(guī)定進行水質(zhì)檢測。疫情期內(nèi)各項供水水質(zhì)應(yīng)做一次檢測。
8.8 室外景觀用水等在疫情期內(nèi)應(yīng)排放干凈，保持干燥。對于采用非傳統(tǒng)水源的小區(qū)，疫情期內(nèi)宜關(guān)閉非傳統(tǒng)水源的使用。
