工程空調冷凍水系統主要設備包括兩臺冷水機組、一臺風冷熱泵機組、六臺冷凍水循環泵、自動補水定壓排氣裝置，以及設置在各功能區的AHU空調機組。

　　冷卻水系統主要設備包括兩臺冷卻塔和三臺冷卻水循環泵。

　　調試前設備

　　詳細的調試方案已經得到監理單位批準。空調冷凍水、冷卻水系統所有設備已經安裝完畢，設備支架、框架、減震裝置已檢查確認完畢。符合設計要求。系統各壓力表、溫度計、排氣閥已設置完畢，標示正確。符合設計要求。管道系統已經試壓、清洗完畢（冷水機組、AHU機組不得參與管道系統壓力試驗、清洗），管道支架設置正確、牢固，管道色標、流向指示正確，各止回閥、切斷閥開啟靈活、設置正確。符合設計要求。給水系統、地下室排水系統可以正常工作。發現故障后可及時將系統內的水排出。各設備電氣系統接線正確、電氣儀表讀數正確穩定、設備接地系統牢固可靠。BA系統各壓力、溫度傳感器接線檢查完畢，通訊正常、中控室內各顯示正確。

　　調試順序

　　本空調水系統按如下順序調試：

　　冷卻水系統系統檢查（查設計漏項、查工程質量及隱患、查未完工程量，對檢查出來的問題定任務、定人員、定時間、定措施，限期完成““三查四定”）、系統注水排氣、冷卻水泵單機試運轉，冷卻塔風機試運轉、冷卻系統水量平衡調整，冷卻水系統空載水循環。

　　冷凍水系統系統檢查、系統檢查、系統注水排氣、冷凍水泵單機試運轉、冷凍水系統空載水循環。冷卻水、冷凍水系統聯動試運轉。

　　水泵的單機試運轉水泵在試運轉前，電動機的轉向應符合泵的轉向；各緊固連接部位不應松動；泵的附屬系統的管路應沖洗干凈，保持暢通、安全；保護裝置應靈敏、可靠；盤車應靈活、正常。水泵啟動前，泵的入口閥門全開，出口閥門全閉，其余閥門全開。泵的試運轉應在各獨立的附屬系統試運轉正常后運行。泵的啟動和停止必須符合設計要求，泵在設計負荷下連續運轉不應少于2小時。檢查記錄電動機的電流、電壓、溫度等數據，檢查記錄泵進出口壓力。泵啟動后緩慢開啟泵出口閥門，直至達到電動機額定電流。觀察記錄各泵的電壓、電流、電動機溫度。填寫《水泵單機試運轉記錄》。

　　冷卻塔調試及冷卻系統水量平衡

　　點動冷卻塔風機，確認風機轉向是否正確。啟動冷卻塔風機，連續運轉兩小時，檢查記錄風機的電壓、電流、電動機溫度等各項數據。打開冷卻塔補水管閥門，向系統內注水。水位到達冷卻塔水槽內設計水位時開啟單臺冷卻水循環泵，并注意查看冷卻塔回水管集水口內水流情況，發現水量不夠時，及時停止水泵。冷卻塔水位到達設定位置（浮球閥自動關閉），同時開啟兩臺水泵。查看冷卻塔液位變化。直至液位穩定。檢查冷卻塔布水器是否均勻布水。是否向填料外飄水。調整水泵出口閥門達到最佳循環水流量。填寫《設備單機試運轉記錄》

　　冷凍水循環泵調試

　　系統注水：打開冷凍水系統所有閥門（排放閥除外），設定定壓補水排氣裝置的壓力范圍，啟動補水泵及定壓補水排氣裝置向系統補水。延管道路徑檢查管道是否正常，檢查各排氣閥是否正常工作。查看屋面AHU進出口的壓力表。待各AHU進出口壓力表達到工作壓力時關閉補水泵，定壓補水排氣裝置繼續工作。檢查冷凍水循環泵進出口壓力，啟動循環泵，直至系統各壓力表正常穩定。檢查各排氣閥，是否正常工作。填寫《設備單機試運轉記錄》。

　　冷水機組、風冷熱泵機組開機準備

　　設備安裝完畢，管路連接正確，壓力表、溫度計等安裝正確。冷媒加注完畢。電氣系統安裝正確。

　　冷凍水系統、冷卻水系統聯動試運轉

　　冷凍水系統、冷卻水系統單機調試已經完成。各AHU機組風管系統完成具備試車條件，各溫度傳感器調試完畢，BA系統可正常工作。啟動冷卻水循環泵，啟動冷卻塔。檢查冷卻水系統各設備的電流、電壓、溫度、液體、進出口壓力。啟動冷凍水循環泵，檢查冷凍水系統各設備的電流、電壓、溫度、液體、進出口壓力。啟動冷水機組、風冷熱泵機組，檢查各機組的電流、電壓、溫度、液體、進出口壓力。根據冷水機組及風冷熱泵機組負載要求，啟動部分AHU機組，讓冷水機組帶負荷運行。檢查冷卻循環水進出水溫度，調整冷卻循環水泵出口閥門，以達到冷水機組要求的冷卻水溫度。開啟所有AHU機組，使冷水機組和風冷熱泵機組滿負荷運轉。檢查各系統，各設備的電流、電壓、溫度、液體、進出口壓力、溫度等，直至達到設計要求。系統連續運轉二十四小時。

　　調試人員組織安排

　　配備二十臺對講機，保證各設備，各樓層、各設備房聯絡暢通及時。

　　項目經理調試總指揮。技術負責人、施工經理任副總指揮。電氣工程師二人，暖通工程師三人，給排水工程師一人。電工十人，配管工十五人，電焊工二人，輔助工十五人。安全員二人。冷水機組、風冷熱泵機組、水泵、冷卻塔、AHU機組廠商技術人員。

　　安全注意事項

　　詳細的施工方案已經得到相關批準。所有參與施工人員已進行安全交底。現場設置足夠的照明、符合要求的扶梯等輔助工具設施。用警示帶隔離施工區域，無關人員禁止入內。

　　其它事項

　　冷水機組、風冷熱泵機組、AHU機組均有廠商人員主導調試。整個調試過程邀請業主方操作人員參與，并向業主方操作人員講解操作流程等培訓事項，填寫培訓記錄。