坐落于上海靜安區的上海設計大廈，是上海建筑設計研究院有限公司自用的總部大樓，在經歷了20年的歲月沉淀后，如今正伴隨著節能改造的浪潮，煥發出全新的風采。當“舒適”，“節能”，“綠色”正成為全新的血液，融匯交織在這座大廈的脈絡之中時，整合“城市更新”，“超低能耗技術”以及“建筑師負責制”三大前沿思路的上海設計大廈，正成為上海市的老舊建筑改造典范，并將在“雙碳戰略”和“城市更新”的國策方針中，于未來持續傳遞自身的標桿影響力。

標桿的建立，必然伴隨高難度挑戰。作為國內少有的融合“城市更新”、“超低能耗技術”與“建筑師負責制”的綜合性示范工程，其復雜程度遠超常規改造，且無成熟先例。上海建筑設計研究院有限公司創作總監、總建筑師、建筑創作中心主任蘇昶評價道：“上海市區既有建筑功能翻新缺乏成熟經驗，遠超新建項目難度，同時，為達到示范級能耗標準，設計與施工的嚴格匹配，也提出了諸多技術細節痛點亟待解決?！?/p>

上海建筑設計研究院有限公司創作總監、總建筑師、建筑創作中心主任蘇昶

面對挑戰，具備豐富改造經驗的大金空調深度參與暖通空調系統改造全過程，通過引入VRV  交直流混動、VRV  熱回收R系列空調系統等產品，打造出一套融合技術創新與建筑實際需求的高性能空調解決方案。該方案旨在不改變建筑主體結構的前提下，通過暖通空調系統的優化，助力整體建筑超低能耗目標達成與用戶舒適度提升，為高密度城市核心區的更新改造，提供了從設計理念到實施路徑的完整閉環。需要強調的一點是，該項目最終得以成功落地，標志著大金空調與上海建筑設計研究院有限公司，為城市20年以上的老舊建筑改造，探索出了一條可遷移、可復制的發展道路，其對于城市存量建筑改造政策的落地，同樣意義非凡。

前無先例，為什么“既要又要還要？”

項目集中體現了城市中心區老舊辦公樓的普遍難題，上海建筑設計研究院有限公司建筑可持續與低碳發展研究院院長燕艷就從專業視角，直接點明了困難所在：“該項目位于上海靜安核心區，改造限制多、要求高。作為設計院總部，目標成為綠色標桿，但先天條件不佳，比如東西朝向、周邊遮擋、層高低、原有節能措施匱乏、無新風系統等，而這些障礙也是眾多存量建筑都面臨的現狀，改造工作任重道遠?！?/p>

上海建筑設計研究院有限公司建筑可持續與低碳發展研究院院長 燕艷

不僅要改造，又要改得好。上海建筑設計研究院有限公司總工程師助理賀江波介紹，該項目在論證階段，就加入了超低能耗和舒適性升級的全新設計要求，進一步放大了設計難度。據了解，改造前，大廈平均單位面積年用電量約為106度，高于上海市辦公建筑平均單位面積用電量89.9度電；空調用電占比約35% ，高于上海市平均值31.1%。同時，部分區域空調系統已無法滿足用戶的舒適性需求，甚至用戶自購采暖制冷設備，以提升使用體驗?！八?，我們的目標是打造標桿性超低能耗改造項目，實現空調系統全年累計耗冷熱量降低30%以上，年供暖空調、照明、生活熱水、電梯一次能源消耗總量降低50%以上。”賀江波表示。

上海建筑設計研究院有限公司總工程師助理 賀江波

不止于改得好，還要著眼未來。蘇昶就提出，這一項目的改造，應以城市視角思考，綜合考慮長遠社會效益和價值回饋，而非僅關注短期的經濟效益。綜合了多重改造規劃目標的上海設計大廈，同樣也反映著眾多存量建筑的共性問題，以及在落地過程中必須要面臨的層層阻礙。所以，該項目的成功改造并成為標桿案例，更將為存量市場的更新轉型樹立了充分的信心。

大金破局，逐一擊破難點和痛點

參與進這樣一座具有標桿意義的項目建設進程，大金空調傾注了不遺余力的專注和投入。實際上，作為建筑環境中的重要一環，暖通空調系統與系統能效提升、舒適性改善都息息相關。如何讓系統能效達到最優，滿足多區域不同舒適需求，這顯然是對中央空調系統的提供方在產品品質及性能、方案設計能力、安裝工藝可靠性以及后期運維管理等多項能力的一次綜合考驗，更是需要全生命周期的品質服務。

對此，大金空調在這一過程中，不僅扮演著設備供應商的身份，更是承擔起綠色生態伙伴的責任。在改造的全流程中，大金空調不斷細化項目需求，以創新技術解決潛在問題。實際上，既有改造項目就是開盲盒，過程中不斷更新優化策略。從設計到落地有很多挑戰，新技術，是否設計合理，是否有滿足要求的產品，是否是經得起檢驗的產品，如何科學的測試等等。顯然，大金空調就是在這份拆盲盒過程中的“確定性”。

具體來看，首先，在前期的設計過程中，大金空調通過專業的現場勘察與分析，配合項目方摸排了所有的設備，調研了用戶的使用需求，最終選擇采用部分利舊+煥新的改造方式，通過精準計算樓宇各區域空調冷熱負荷，配合上海院對各樓層進行精細化設計，不同的區域應用不同類型的多聯機，同時增加了新風，提高用戶舒適性。

再者，借助定制方案，實現精準控溫與節能的完美平衡。面對項目前所未有的挑戰，大金空調秉持“以用戶需求為導向”的理念，采用多種技術結合的解決方案。在提升舒適度的目標道路上，大金空調對于室內側的設備選型，融入了眾多巧思。具體來說，大金空調針對裙房進深大、冷熱需求不均的痛點，最終采用大金VRV   熱回收R系列空調系統，實現不同區域同時制冷與制熱。另外，包括大金高顯熱VRV  空調系統的參與，都是對用戶舒適度需求充分調研后的應對之策，結合新風系統的聯動，以豐富多元的定制方案，降低空氣干燥感，改善員工體感，有效提升空間舒適度。

當然，為了達成項目節能減碳的終極目標，項目需要采用太陽能光伏等清潔能源，為此大金空調引入VRV  交直流混動系統，依托交流與直流兩種電源混合輸入，兼容市電、光伏、儲能等多種能源，實現系統運行的靈活調配與高能效控制，顯著提升部分負荷能效。而在管理節能上，大金空調同樣充分調動了“大金智慧建筑能源平臺”，實現對空調設備的運行數據采集，為大廈后續使用過程中的節能運營提供支撐。

讓用戶滿意是大金空調的宗旨，而其在改造過程中所提供的優質產品和服務，就是對這一使命的踐行。從目前的結果來看，此次改造項目不僅完成了既定目標，而且獲得了用戶的一致好評，更助力該項目成為了行業的標桿。大金空調的服務并未因此而止步，因為對于建筑本身而言，系統的低碳節能和舒適性調整，仍需要在使用過程中不斷優化調整，尋找持續精進的空間，這也是大金空調作為綠色生態伙伴的使命。

從立項到設計，從安裝到運行再到服務，大金 All in One商業全生命周期綜合解決方案，為建筑提供低碳節能的可持續服務，所希望呈現給市場的，絕不僅僅是一次樣板工程的落地，更是聚焦于“城市更新”，“節能減碳”，“舒適升級”，“智慧運維”等關鍵詞洪流裹挾下的全新建筑時代，提出的一份屬于大金空調的答案，以“可感知的可持續性”這一新模式為高密度城市更新提供了從設計理念到實施路徑的系統性參考。未來，大金空調也將以上海設計大廈為起點，從空調設備商升維到城市更新低碳呼吸系統的構建者，更加推動“光儲直柔+精準控溫”的創新思路，為城市更新進程創造無限可能。

*VRV  是DAIKIN INDUSTRIES,LTD.的商標。